A escritura de promessa de compra e venda é um instrumento público feito no Cartório Barbosa, que formaliza o acordo entre comprador e vendedor quanto à futura aquisição de um bem imóvel. Embora não transfira a propriedade, ela representa um passo essencial para garantir segurança jurídica e clareza na negociação.

??? Finalidade da escritura
Este tipo de escritura é utilizado quando as partes desejam oficializar o compromisso de compra e venda, mas ainda não estão prontas para realizar a escritura definitiva — seja por pendências documentais, financeiras ou outras condições previamente acordadas.

Ao ser feita pelo Cartório Barbosa, a escritura de promessa de compra e venda adquire fé pública, validade jurídica e oferece tranquilidade às partes envolvidas.

?? Conteúdo da escritura
A escritura pública de compromisso de compra e venda inclui:

• Qualificação completa das partes envolvidas
• Descrição detalhada do imóvel
• Valor da negociação e forma de pagamento
• Condições para a futura escritura definitiva
• Prazos, cláusulas resolutivas e penalidades
• Declarações de responsabilidade e ciência das partes

?? Vantagens de fazer no Cartório Barbosa

• Segurança jurídica : Reduz riscos de litígios e garante a autenticidade do documento
• Fé pública: O documento tem presunção de veracidade perante terceiros
• Imparcialidade : O tabelião atua com neutralidade, assegurando os interesses de ambas as partes
• Conservação e acessibilidade : O documento permanece arquivado e pode ser acessado quando necessário

No Cartório Barbosa, o tabelião de notas é responsável por:

• Verificar a capacidade civil das partes
• Garantir a legalidade dos termos acordados
• Orientar sobre os efeitos jurídicos do compromisso
• Elaborar a escritura com clareza, segurança e imparcialidade

?? Documentos necessários
Para fazer a escritura de compromisso de venda e compra, é necessário apresentar:

• Documentos pessoais das partes (RG e CPF ou CNH)
• Certidão de casamento ou pacto antenupcial, se aplicável
• Comprovante de endereço
• Documentação do imóvel (matrícula atualizada, IPTU, certidões negativas)
• Informações sobre o valor e forma de pagamento
• Dados bancários, se houver cláusulas de financiamento

Nossa equipe poderá orientar sobre documentos adicionais conforme o caso específico.

O Cartório Barbosa oferece atendimento com hora marcada para maior comodidade. Você pode agendar sua escritura de forma rápida e segura:

?? Telefone: (11)3242-1400
?? WhatsApp: (11) 95910-0314